每日昱言 | 二季度10大都市房价指数创新高,香港环比涨幅第一

点评:又一个严打“类住宅”的城市。

要 闻 速 递

市 场

【湖南上半年房屋销售面积减少6.8%,下半年面临调整压力】湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报》(以下简称“通报”)称,今年上半年,湖南省房地产市场继续调整,商品房销售面积下降,土地市场量价齐跌,房地产税收增速、贷款增速双双回落;但房地产开发投资仍然较快增长,市场总体平稳。该通报显示,1~6月,湖南全省商品房销售面积继续下降,商品房销售面积3566.63万平方米,同比减少6.8%,增速较去年同期回落14.3个百分点,低于全国增速5个百分点,总量、增速在全国排名第9位、第23位。销售金额2164.56亿元,同比增长0.1%,增速较去年同期回落20.4个百分点。但湖南省房价表现基本平稳。1~6月,全省新建商品住宅均价5795元/平方米,全国排名27位,中部六省末位。

企 业

【融创中国:与汇丰等银行签订2.8亿美元融资协议】融创中国在港交所公告称,公司与汇丰等银行签订融资协议。根据协议,中国建设银行(亚洲)作为融资代理人,汇丰银行等8家银行向公司提供合计金额为2.8亿美元的定期贷款融资,并且在任何银行或金融机构根据融资协议条款加入融资协议的前提下,总金额将增加至不超过4亿美元。融资期限为自融资协议日期起为期36个月,融资所得款项用于集团现有债务再融资。

【大发地产上半年净利增57倍,销售额71亿元】8月19日晚间,发迹于浙江省温州市的大发地产(06111.HK)公布上市后的首个半年业绩预告,至2019年6月底,因出售物业确认收入的增加,母公司拥有人应占利润为2.9亿元,去年同期该数值为500万元,增幅为5700%。今年前6个月,大发地产实现销售额71.11亿元,销售面积58.91万平方米,销售均价为12069元/平方米。

【华南城7.5亿元资产支持专项计划更新状态为已回复意见】8月21日,上海证券交易所信息显示,华南国际工业原料城(深圳)有限公司拟发行7.5亿元资产支持专项计划。信息显示,该笔ABS名称为华南城-深圳物流园资产支持专项计划,承销商及管理人为华融证券股份有限公司。目前,该债券的状态为“已回复交易所意见”。

土 地

【恒大汽车集团57亿元底价再拿广州南沙两宗地,包含住宅商业】8月20日,广州一口气挂出分别位于荔湾区、花都区的三宗宅地,总出让面积约为23.21万平方米,总起拍价达67.89亿元。其中荔湾一宗,花都两宗地。其中位于荔湾区的南岸路、珠江东侧冷冻厂地块为二类居住用地兼容商业金融用地,起拍价约30.16亿元,起拍楼面价约3.6万元/平方米。8月19日,恒大集团旗下的恒大新能源汽车投资控股集团以57.29亿元的底价将位于广州市南沙的两宗商住用地收入囊中。资料显示,两宗地块均位于南沙经济技术开发区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内,地块编号分别为2019NJY-10和2019NJY-11。

【金地2.92亿元竞得浙江嘉兴海盐县宅地 溢价率3.04%】8月21日,浙江嘉兴海盐县出让1宗宅地,出让面积2.5万平方米,经过23轮竞价,嘉兴金捷企业管理咨询有限责任公司(金地)以总价2.92亿元竞得该地块,成交楼面价6492元/平方米,溢价率3.04%。据了解,地块位于武原街道东至盈都海棠湾、南至海兴路、西至团结港、北至盈都海棠湾,起拍价2.83亿元,楼面起价6300元/平方米,容积率1.5-1.8,建筑面积4.49万平方米,建筑高度18米-55米。

【三盛4.58亿元竞得常州武进区一宗3.98万平米土地】8月20日晚间,三盛控股(集团)有限公司发布关于竞得常州一宗土地的公告。于2019年8月16日,三盛非全资附属公司如东三盛房地产开发有限公司,收到江苏省常州市武进区国土资源局发出的一份成交通知书。据此,如东三盛成功竞得一幅常州市的土地,该土地位于常州武进区,土地面积约为3.98万平米,计容建筑面积约为7.56万平米。该土地的总代价为人民币4.58亿元,并将按有关成交确认书付款予常州市武进区国土资源局。返回搜狐,查看更多

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